Verkocht
Deze woning delen?

Bakhuizen van den Brinkstraat 6, Utrecht

Woonoppervlakte
114 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1935
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.

Tussenwoning

Bakhuizen van den Brinkstraat 6, Utrecht

BIJZONDER RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 114 M2 IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NIEUW-ENGELAND IN HET WESTEN VAN DE STAD.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants met terrassen, het Majellapark, het Schimmelplein, koffietentjes, kinderopvang en de bushalte naar de binnenstad of het centraal station liggen allemaal op een steenworp afstand.

Pak je liever de fiets? Binnen 10 minuten sta je op de Neude.

Indeling:
We komen binnen via de fraai gevormde, ronde voordeur met daarachter de hal met trapopgang en ondergelegen trapkast, het toilet en de toegang tot de ruime woonkamer en de keuken.

Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker, die een zeer fraaie lichtinval oplevert. De verspringing in de woonkamer zorgt aan de voorzijde voor een breedte van 3,46 meter. Dit is wat breder dan bij de meeste woningen uit de dertiger jaren, waardoor er meer mogelijkheden zijn om de ruimte naar je eigen smaak in te delen.

Aan de achterzijde treffen we een deur naar de fijne tuin van ruim 37 m2 met een achterom en een berging.

De tuin is gelegen op het zuiden en hier kun je dan ook genieten van een maximale hoeveelheid zon.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde. Ook hier is er een toegang tot de tuin.

Doordat er aan de achterzijde geen directe buren zijn, heb je in de woonkamer en de tuin alle privacy om vrij te zitten en je te ontspannen.

Eerste verdieping:
De indeling is hier iets gewijzigd in de loop der jaren. We komen boven op de overloop en vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar.
Aan de voorzijde treffen we de grootste slaapkamer aan. Deze is voorzien van een grote vaste kast en een doorloop naar de huidige badkamer met een douche en een wastafel.

Aan de achterzijde zijn er nog twee royale kamers, waarvan er nu een in gebruik is als wasruimte met toilet. Dit is een ideale plek om een mooie moderne badkamer of een derde slaapkamer te realiseren.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Het op het zuiden gelegen balkon is vanuit deze slaapkamer toegankelijk.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier komen we op de voorzolder met een cv-opstelling en voldoende ruimte voor eventuele wasapparatuur.
De achtergevel is volledig recht opgetrokken, waardoor hier een mooie en meer dan volwaardige verdieping is ontstaan.
Hier treffen we nog eens 2 ruime slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

Derde verdieping:
Middels een losse trap is de bergzolder (vliering) bereikbaar. Deze biedt ruimte aan tal van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel. (2022)
- In 2022 voorzien van dubbele beglazing. (Hr++)
- Energielabel C.
- Verplichting tot eigen bewoning van toepassing.
- Goed onderhouden maar intern gedateerd.
- Gelegen op eigen grond.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- De woning is reeds bouwkundig gekeurd en dit rapport onderstreept de goede staat van de woning.
- De woning wordt uit een nalatenschap verkocht. Daarom worden een ‘as is’ clausule en een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 216 beoordelingen
9.4 / 10
216 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,05%) is op 21-11-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Fregatstraat 120

3534 RJ Utrecht
4
104 m²
B
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Portiekflat

Von Kleistlaan 111

3533 BB Utrecht
1
56 m²
C
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Bovenwoning

Groeneweg 107Bs

3531 VD Utrecht
3
104 m²
B
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

1e Delistraat 21

3531 SL Utrecht
4
107 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Kerkweg 15

3603 CL Maarssen
1
56 m²
G
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Bovenwoning

Minahassastraat 11Bs

3531 KV Utrecht
2
68 m²
B
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Van Esveldstraat 3122

3572 KK Utrecht
1
53 m²
A
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Johan de Meesterstraat 129

3532 EJ Utrecht
1
70 m²
A
Onder bod
€ 695.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 395

3532 HH Utrecht
4
118 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Ravellaan 151

3533 JL Utrecht
1
37 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Galerijflat

Pablo Picassostraat 144

3544 NX Utrecht
1
64 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij